Quartier emblématique au charme provençal, le Vieux Nice séduit par ses ruelles colorées, ses façades pittoresques et son ambiance unique. Idéal pour la résidence principale, l’investissement locatif ou la location saisonnière, il attire aussi bien les amoureux du patrimoine que les investisseurs à la recherche de biens de caractère.
Véritable cœur historique de la ville, le Vieux Nice est un quartier au charme intemporel, où chaque ruelle raconte une histoire. Entre ses façades colorées à l’italienne, ses marchés animés comme le Cours Saleya, et ses petites places ombragées, il offre un cadre de vie unique.
C’est aussi un secteur recherché pour sa proximité avec la Promenade des Anglais, le port et le centre-ville. Ses immeubles anciens, souvent rénovés, séduisent les amateurs de pierre apparente, de plafonds à la niçoise et de balcons fleuris.
Que ce soit pour y vivre à l’année, investir dans un appartement de charme ou développer un projet de location saisonnière, le Vieux Nice attire aussi bien les familles que les investisseurs. Sa forte demande locative et son attrait touristique en font un choix stratégique pour la vente d’un bien immobilier.
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Le Vieux Nice est l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville. Entre ses ruelles colorées, ses immeubles historiques à volets pastel et son ambiance de village, il attire aussi bien les investisseurs que les acheteurs en quête de charme et d’authenticité.
Prix au m² dans le Vieux Nice : le quartier présente une forte attractivité, notamment pour les petites surfaces et les biens avec cachet. Les prix varient en fonction de l’emplacement exact (proximité du Cours Saleya, vue mer, étage élevé, rénovation récente…), mais se maintiennent parmi les plus élevés du centre-ville.
Demande en hausse : les acheteurs français et internationaux recherchent des biens dans le Vieux Nice pour y vivre, investir en location saisonnière ou disposer d’un pied-à-terre de charme.
Un patrimoine unique : les bâtiments classés et les appartements traversants avec balcons sont particulièrement prisés, ce qui accentue la rareté et la valeur des biens.
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