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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. 85170307

3 pièces

83.05 m²

555 000 €

Informations complémentaires

Musiciens 3 pièces en étage

555 000 €

Exclusivité. Dans un magnifique immeuble Belle Époque, je vous présente ce magnifique appartement de 3 pièces en étage élevé.

Au 4ème étage avec ascenseur, en plein cœur du quartier des Musiciens, cet appartement familial de 83 m² se distingue par son charme et son emplacement.

Il se compose d’un vaste séjour en rotonde, avec tout le caractère de l’ancien : parquet en bâton rompu, moulures et cheminée. Les trois grandes fenêtres, exposées sud-ouest, apportent une belle luminosité à la pièce.

L’appartement comprend également deux spacieuses chambres (dont une avec un grand dressing), une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un balcon attenant, ainsi qu’une salle de bain avec fenêtre et WC en excellent état.

L’appartement est climatisé et bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offrant de beaux volumes et une sensation d’espace.

Une cave complète ce bien.

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Mer 900 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Digicode
  • Interphone
  • 528 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.11% ( 27 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 83.095 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 3420 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle148kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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