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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. 82351101

4 pièces

3 chambres

92 m²

667 000 €

Informations complémentaires

VIEUX NICE / MAGNIFIQUE 4 PIÈCES

667 000 €

***SOUS COMPROMIS***

Au cœur du vieux Nice, dans un immeuble niçois, appartement de 4 pièces et d’une surface de 92 m² en angle très lumineux au 3ème étage sans ascenseur.
3 belles chambres spacieuses, un long couloir donnant sur un séjour/cuisine de 27m2 avec une cuisine équipée, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie, volumes et cachet..
L'appartement à été entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité, Climatisation réversible.
Belle localisation qui permet de tout faire à pied, Location saisonnière autorisée par la copropriété.
Très bonne rentabilité saisonnière, Acte possible fin septembre 2023.
A proximité de toutes les commodités et de la mer.
Rare,Unique.

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Dressing 3 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer 200 mètres
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage 200 mètres
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram 150 mètres
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Fibre optique
  • Porte blindée
  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 92 m²
  • Taxe foncière 624 € / an
  • Charges 840 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle302kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

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